最近の私の興味は、なんと政治。
大阪市長で橋下さんがなってから、政治が身近になりましたよね。
私のような、良くわからないアラサー女でも、解りやすい構図になりました。
大阪のおばちゃんたちも、解りやすいんじゃないかな。
で、今朝見たのはこんな記事。
番組中には一度もこの言葉は出て来なかったが、行政の問題でも、教育の問題でも、橋下氏が言いたかったのは、現在のしくみにはガバナンスの問題があるので、しっかりした組織を作りましょう、その上で組織に権限・予算・責任を与えます、という言葉に集約できてしまうように感じました。
また、非常に印象的だったのは、橋下氏の説明はきわめて明快かつ理解知やすいという事です。彼の後ろには堺屋太一氏を始め維新の会の首脳メンバーが居るのですが、そういったブレインとオフライン状態のテレビの前で、これだけ理路整然とした議論が出きるというのは、やはり橋下氏が只者でないという事なのでしょう。
橋下氏は小泉純一郎元首相のような「壊し屋か？」という批判があるようですが、朝生の彼の意見を見る限り、彼は壊して作るところまでを自分の仕事としているようです。「ハシズム」と言って非難されているのは、しくみを変える為の「意思決定」の部分を指しているのでしょう。意思決定できない行政のしくみを壊して、意思決定できる民主主義を生み出す為には、誰かが「決められない民主主義」の枠から飛び出さなければならない。そうしなければ橋下氏が目指す住民により近い行政単位への権限と予算の移譲は実現しないという訳でしょう。
しめくくりに、「橋下氏はトニー・ブレアのような改革者を目指しているのではないでしょうか」って書いてあるんだけど、ええと、ブレア首相ってそんな人でしたか？
なんか、最後に格好よく記事を締めくくりたかったのかも知れませんが、最後で台無しです。
橋下さんがやりたいことについては、何となくわかります。
壊し屋と言われるもの結構な事だと思います。
古いものは、壊さなければ新しく生まれまわれませんから。
それから、ちっとびっくりしたんですが、いま、住宅ローンを返せずにマイホームを手放す人が増えているそうです。
不動産競売流通協会のまとめによると、2010年度の競売件数は5万1746件。リーマンショック直後の2009年度よりは7000件ほど減少したものの依然高水準だ。
「住宅ローンの相談に来る人が昨年6月あたりから急増しています。圧倒的にボーナス払いができなくなった人が多い。マンションだと、20戸に2戸が滞納を抱えており、1戸（5％）は競売に入っている状況です」
実際にローン破綻する場合は次のようなプロセスをたどる。
住宅を手放しても、借金が残ると悲惨だ。そもそも、アメリカの住宅ローンは、債務者は住宅の処分以上の責任を問われないノンリコースローン（非遡及型融資）であるが、日本では住宅が担保割れしていれば不足分の債務を負わなければならないリコースローン（遡及型融資）である。
っていう事だそうですけど、専門家に言わせると
「ローン・トゥ・バリュー（LTV）、つまり住宅価格に対するローンの比率は、ドイツでは50～60％程度であるのに対し、日本では100％の場合も多い。だから、資産価値が下がるとすぐに担保割れになる」
返済できなくなっても金融機関に鍵を送って家を出れば債務から解放されるというわけにはいかないのだ。「任意売却できた場合でも、その後は残った借金に苦しむケースがほとんど。残債が200万～300万なら何とか頑張ることもできますが、1000万円以上残っていれば、ほとんどの人が自己破産までいきます」
何だか、恐ろしい話ですよね。
これから結婚して、夢のマイホームを手に入れようって言うのに、そんな怖い事言わなくたっていいじゃない。
私の周りでも、みんなマンションなんかを買って、将来に備えているつもりだけど、それって逆効果かもしれないのね。
私はそうしたらいいの、お金持ちの男性でも見つけろと言うの？
まぁいいか。実家は持ち家だから、このまま実家に寄生すればいいしね。
だからと言う訳ではないですが、最近コツコツとお金を貯めようと思っています。
資産運用の方法は何と、株式。
と言うと凄そうですが、株主優待が目的なのです。
なんかあれ、楽しみですよね。お食事券や割引券、詰めあわせ商品をもらえたり、すごく得した気分になります。
今時、普通預金に入れても、利息なんてあってもなくてもいいようなな金額しかもらえないなら、株式がいいですよ。
で、あのしくみって書いてありました。
優待を受けるためには各銘柄の「権利確定日」に株主になっていなければならないが、確定日ギリギリに株を購入しても権利は得られない。手続きの関係上、確定日の3営業日前の「権利付き最終日」までに株を買っておく必要がある。今年は確定日が2月末なら2月24日、3月末なら3月27日となる。そして権利付き最終日が過ぎてしまえば、たとえ全株を売却しても5月下旬から7月上旬にかけて優待券が手元に届く。
株主優待株の「常識」だが、一般的に、権利付き最終日が近づくにつれて株価は上昇し、その日を過ぎれば下落に転じることが多い。そのため優待だけを狙ってすぐに売却すると、損失を出す可能性が高い。次の権利付き最終日にはまた高値に転じる可能性が高いから、それまで待って売るか、あるいはお得な優待を得続けるために長期保有するといった戦術もある。
保有株数にもチェックが必要だ。大半の企業は最低購入単位である「単位株数」以上の保有で優待を受けられるが、一部には単位株数以上の保有を条件としている企業もある。例えば、市進ホールディングスの単位株数は100株だが、優待を受けるには500株以上保有しなければならない。
そうなんだ、何となく知っていたけど、はっきりとは知らなかった。
結構複雑なシステムなので。でもこういう複雑なシステムって、裏を返せば穴があったりするものなんだけどな。
そんなこと考えても、思いつく訳もなく、せっせと貯めて、ちょっと楽しめるものを買っています。
今度は、ぜひオリエンタルランドを買いたいと思っているんですが、価格が高い。
でも優待で、ディズニーランドのチケットをもらえたらうれしいじゃない。
後は、スターバックスカフェがいいな。
優待チケットをもらったら、チョコチップフラペチーノの一番大きいサイズで、生クリーム山盛りにしてもらうんだ。
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以前は、少しでも安いものを・・・とヤフオクで購入していましたが、薬事法の関係で出品されなくなり、現在は信頼できるストアと製品の検討をした結果、この製品に落ち着いています。しみ 薬について、使った毎日・朝晩のルーチンは(1)～(6)です。これを5日～1週間続け、その後、1日1回にします。(1) 洗顔（ゴシゴシ擦らず、洗顔料をよく泡立てて優しく洗う）(2) 化粧水（ビタミンC誘導体の化粧水がいい）(3) トレチノインを患部にぬる（しみの部分からはみ出さないように丁寧に塗り、乾かす）(4) ハイドロキノンを患部にぬる（トレチノインより範囲を広く、はみ出すように塗る）